{"id":79,"date":"2010-12-29T17:44:47","date_gmt":"2010-12-29T17:44:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraaricanduva.com.br\/noticias\/?p=79"},"modified":"2013-08-12T18:32:46","modified_gmt":"2013-08-12T18:32:46","slug":"aricanduva-imoveis-construidos-ha-mais-de-15-anos-sofrem-com-maior-desvalorizacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontraaricanduva.com.br\/sobre\/aricanduva-imoveis-construidos-ha-mais-de-15-anos-sofrem-com-maior-desvalorizacao\/","title":{"rendered":"Aricanduva: Im\u00f3veis constru\u00eddos h\u00e1 mais de 15 anos sofrem com maior desvaloriza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<div class=\"0761f6a77d7312e6c166bb5f335a15c5\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro\/ 300x250 - pub-85 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-8585364105181520\"\r\n     data-ad-slot=\"4691134188\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\r\n\n<\/div>\n<p>As vendas de casas e apartamentos usados na cidade de S\u00e3o Paulo   recuaram  2,91% em novembro na compara\u00e7\u00e3o com outubro, segundo pesquisa   divulgada  pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do   Estado de  S\u00e3o Paulo) nesta ter\u00e7a-feira (28). Esta foi a segunda queda   mensal  seguida, j\u00e1 que em outubro a queda foi ainda mais acentuada,  de  25,59%.<\/p>\n<p>No m\u00eas passado, foram vendidos na capital paulista 200 im\u00f3veis  usados,   segundo as 514 imobili\u00e1rias consultadas pelo Creci-SP. Os  apartamentos   vendidos representaram 68% do total, enquanto as casas  ficaram com 32%   em novembro.<\/p>\n<p>Os im\u00f3veis vendidos \u00e0 vista representaram 44,5% do total, enquanto    53,11% foram financiados por bancos e 2,39% trocaram de dono com    pagamento parcelado pelos propriet\u00e1rios. Segundo o Creci-SP, n\u00e3o foram    registrados neg\u00f3cios feitos por meio de cr\u00e9dito de cons\u00f3rcios    imobili\u00e1rios.<\/p>\n<p>Os im\u00f3veis mais vendidos na capital em novembro &#8211; assim como em  outubro  &#8211;  foram os de valor m\u00e9dio superior a R$ 200 mil, com 66% do  total.<\/p>\n<p>O maior aumento de pre\u00e7os registrado pela pesquisa Creci-SP foi o de    casas de padr\u00e3o m\u00e9dio, constru\u00eddas h\u00e1 mais de 15 anos e situadas em    bairros como Aeroporto, \u00c1gua Branca, Barra Funda, Butant\u00e3, Cambuci,  Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, Cidade Universit\u00e1ria, Jabaquara, Lapa, Mo\u00f3ca,  Santa Cec\u00edlia, Santana, Santo Amaro, Sa\u00fade, Tucuruvi e Tatuap\u00e9.<\/p>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda registrado em outubro, de R$ 1.782,97 pelo  metro   quadrado, passou para R$ 2.797,43 em novembro, uma alta de  56,9%.<\/p>\n<p>J\u00e1 os im\u00f3veis com maior desvaloriza\u00e7\u00e3o em novembro foram as casas    constru\u00eddas h\u00e1 mais de 15 anos e situadas em bairros como \u00c1gua Rasa,  Aricanduva, Bela Vista, Bel\u00e9m, Bom Retiro, Br\u00e1s, Casa Verde, Centro,  Cidade Ademar, Cupec\u00ea, Freguesia do \u00d3, Glic\u00e9rio, Imirim, Liberdade,  Lim\u00e3o, Pari e Penha.<\/p>\n<p>O pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado baixou 50,82%, de R$ 2.678,63 em outubro para R$ 1.317,46 em novembro.<\/p>\n<p><strong>Vendas de im\u00f3veis usados na\u00a0cidade de S\u00e3o Paulo<br \/>\n<\/strong><br \/>\n<strong>Janeiro<\/strong> &#8211;\u00a0 queda de 11,81%<br \/>\n<strong>Fevereiro<\/strong> &#8211; alta de\u00a039,97%<br \/>\n<strong>Mar\u00e7o<\/strong> &#8211; alta de\u00a014,90%<br \/>\n<strong>Abril<\/strong> &#8211; alta de 27,13%<br \/>\n<strong>Maio<\/strong> &#8211; alta de\u00a025,58%<br \/>\n<strong>Junho<\/strong> &#8211; queda de\u00a015,53%<br \/>\n<strong>Julho<\/strong> &#8211; queda de\u00a021,82%<br \/>\n<strong>Agosto<\/strong> &#8211; queda de\u00a027,30%<br \/>\n<strong>Setembro<\/strong> &#8211; alta de\u00a019,71%<br \/>\n<strong>Outubro<\/strong> &#8211; queda de 25,59%<br \/>\n<strong>Novembro<\/strong> &#8211; queda de 2,91%<\/p>\n<p><em>Fonte: R7<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As vendas de casas e apartamentos usados na cidade de S\u00e3o Paulo recuaram 2,91% em novembro na compara\u00e7\u00e3o com outubro, segundo pesquisa divulgada pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis do Estado de S\u00e3o Paulo) nesta ter\u00e7a-feira (28). 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