Aricanduva têm aluguel muito mais barato em relação a imóveis na zona sul de SP

Os imóveis de um único quarto no bairro de Moema, na zona sul de São Paulo, têm o aluguel mais caro da cidade. O valor dos contratos de casas e apartamentos na região pode custar entre R$ 36,87 e R$ 32,20 por m² (metro quadrado), segundo uma pesquisa divulgada pelo Secovi-SP (sindicato da habitação) nesta sexta-feira (28).

A pesquisa mensal de aluguel feita pelo sindicato mostrou que, em dezembro, os bairros de parte da zona sul lideravam o ranking dos alugueis mais caros. Os imóveis de dois dormitórios em bom estado poderiam ser encontrados a preços de R$ 24,42 até R$ 26,58 por m². No caso de casas e apartamentos em estado regular de conservação, os preços iam de R$ 19,61 a R$ 21,99 por m², em média.

A área em questão engloba os bairros Aclimação, Bosque da Saúde, Chácara Santo Antônio, Higienópolis, Itaim-Bibi, Jardim da Saúde, Jardins, Moema, Morumbi, Paraíso, Real Parque, Saúde, Vila Mariana e Vila Olímpia.

O bairro dos Jardins é onde ficam os imóveis de dois e três dormitórios mais caros da cidade. Os preços desse tipo de residência por lá só não batem o custo do de um quarto de Moema, mas podem chegar a R$ 31,97, no caso do dois quartos, ou R$ 25,46, no de três. O de quatro dormitórios nos Jardins pode ser encontrado por R$ 21,67 a R$ 33,20 por m².

Do lado oposto, os bairros do extremo da zona leste têm os menores custos de aluguel por metro quadrado.

Em média, um imóvel regular de três dormitórios pode ser achado por R$ 7,99 a R$ 8,88. Em bom estado, o mesmo tipo de residência vai de R$ 8,58 a R$ 10,10. No caso do de dois quartos, os valores variam de R$ 8,76 (para os regulares) a R$ 10,75 (em bom estado).

Estes preços podem ser achados na região de Arthur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde e Vila Prudente.

São Mateus é onde fica o menor preço do metro quadrado da residência de dois quartos da cidade: os preços chegam a custar entre R$ 7,83 e R$ 8,69, dependendo do estado de conservação da propriedade. Uma residência de três quartos varia entre R$ 7,12 e R$ 7,59 por m².

No Cangaíba, o valor do imóvel de um três dormitórios vai de R$ 6,47 a R$ 7,06. O de dois, os preços iam de R$ 7,84 a R$ 8,82.

Fonte: R7




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